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(小编提示您本文原始标题是:市住建局治理房地产中介市场乱象)

市住建局决定自即日起,开展为期半年(6月15日—12月15日)的打击违法违规行为治理房地产中介市场乱象专项行动,重点查处13类违法违规行为。

市住建局要求各区县住建部门加强与市场监管、发改、税务、公安等各部门配合协作,建立跨部门、跨区域执法联动响应和协作机制,着力整治市场顽疾,推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设,逐步建立健全房地产行业信用体系。

市住建局相关负责人表示,对非法集资、涉黑涉恶、一房多卖、非法骗取购房资格等行为将依法从重从严从快处理,对违规销售、投机炒房、限制拒绝购房人使用公积金贷款、违规代理等行为依法采取暂停网签资格、行政处罚、纳入失信企业“黑名单”等措施;对黑中介、灰中介依法进行停业整顿;对涉及合同诈骗、阴阳合同、虚假广告宣传、霸王条款等违规行为,依据工商部门相关管理规定及时进行查处。

重点整治的13类违法违规行为:

1.取得营业执照后未在住建部门备案,擅自从事房地产经纪服务。

2.以隐瞒、欺诈、胁迫等非法手段强制交易,恶意克扣保证金和预定金。

3.为不符合交易条件的和禁止交易的房屋发布广告,提供经纪服务。

4.怂恿客户签订不同交易价格的“阴阳合同”,非法规避房屋交易税费。

5.以各种理由侵占、挪用房地产交易资金或擅自划转客户交易结算资金。

6.未按规定明码标价,未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务,或者以捆绑服务方式额外收费。

7.与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

8.不接受交易资金监管,擅自从事房地产经纪服务。9.未经当事人同意,擅自通过网签系统签订存量房买卖合同。

10.中介机构代售房源未在无极4娱乐官网下载地址市存量房交易监管服务平台进行房源挂牌(信息未核验)。

市住建局治理房地产中介市场乱象

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